483 強力外援

    「過期的話,這個資質就作廢了?」

    許欣問道,莊曉蝶點了點頭。

    「那寫字樓,你們現在在做什麼用?」

    許欣已經大概猜到了莊曉蝶今天來找他的目的。

    「前些年一直是做寫字樓對外出租。」

    「但是最近幾年經濟環境不好,沒那麼多人開公司了。」

    「所以我們就對三棟樓的功能進行了改造。」

    「其中一棟開了酒店,另外兩棟則改成了長租公寓。」

    莊曉蝶倒也沒刷花招,幾棟樓現在的實際用途,全都老實交代了。

    許欣點了點頭,看向了王靜。

    王靜湊到了他的耳邊,和他低聲耳語了起來。

    「那幾棟樓在楊浦區,也不臨江,地理位置比較一般。」

    「但好在和五角場等核心商圈也不算遠。」

    「而且你看,這幾棟樓附近可有好幾所大學。」

    王靜說着把手機拿到了許欣面前。

    許欣一看,剛好是那幾棟樓所在區域的地圖。

    王靜伸手在地圖上畫了個圈

    「這幾棟大廈五公里半徑之內,剛好有復旦,同濟,魔都財經,魔都理工幾所大學。」

    「而一旦這幾棟樓改成了住宅樓。」

    「就剛好會被這幾所大學的附屬中學學區所覆蓋」

    「而這些大學的附屬中學,基本都是重點中學」

    不得不說,王靜的腦子轉的就是快,一下就抓住了問題的關鍵。

    這也多虧她之前對夢遊網絡摸底非常徹底。

    許欣哪能不明白王靜的意思。

    如果這三棟樓性質不改,那就是普通的商住樓。

    產權就只有四十年,而且不帶學區,也不能落戶。

    出售的話,一平米能賣一萬元左右,也就頂了天了。

    可一旦改成住宅樓,產權變成七十年。

    可落戶,再疊加上幾個重點中學學區的buff。


    那這裏的房價,價格不敢說直接翻十倍。

    但翻個五六七八倍肯定是不成問題。

    一平米的價格,能從原來的一萬左右,直接飛升到八九萬。

    所以這幾棟樓看似平平無奇,可卻有着巨大的潛在價值。

    那周正榮也正是看中了這點,才對他們窮追猛打。

    就憑那周正榮的實力,一旦拿下夢遊網絡。

    獲得這幾棟樓的控制權,絕對能把這幾棟樓玩出花來。

    他可以把幾棟樓拆了重建。

    還可以把這幾棟樓,改變產權,然後就拿去銀行貸款。

    或者找人做個虛假評估,然後美化報表,虛增收益。

    然後在拿去股市上講故事圈錢。

    反正這幾棟樓在那傢伙手裏,絕對能玩出花來。

    但是在馮家手裏嘛

    主要也是現在,她家也是油盡燈枯,連七個億都拿不出來。

    如若不然,就憑這三棟樓,都夠他家逆風翻盤了。

    「那你希望我們怎麼幫你?」

    想明白這些,許欣直接問莊曉蝶道。

    「如果您這邊方便,能不能借我一點錢?」

    「我就直說了吧,我現在很缺錢。」

    「想必您也看出來了,雖然夢遊網絡今天股價大跌。」

    「但還沒到決戰時刻,未來幾天,肯定會有一場腥風血雨。」

    「我琢磨,今天這事兒就是周正榮搞出來的。」

    「他對我們夢遊網絡,是不達目的不會罷休。」

    「而我們,也絕對不會坐以待斃!」

    莊曉蝶索性就開門見山了。

    原來她也猜到了,這《天體》版權泄密的事件。

    很有可能是周正榮搞出來的。

    就為了打壓股價,然後決一死戰。

    現在就是大家拼血條的時候,可周正榮的現金流源源不斷。

    而他們已經是油盡燈枯了

   



  
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