測試廣告1 「徐先生，你就別拐彎抹角了，不妨把話講得更明白些。筆神閣 www.bishenge。com」
房東直截了當道。
「呵呵，既然姜老闆想聽，那我就隨便說兩句吧，如果有不對地方，還請見諒。」徐東笑笑。
「好說。」
「我猜姜老闆當初之所以購入這間商鋪，應該是奔着房產升值去，我說的沒錯吧？」
房東點點頭：「不僅是我，我想大部分人都是相同的目的。」
「恕我直言，這些觀念已經過時了，如果大家還抱着以前"一鋪養三代"的想法，結果只會適得其反。」
「哦？原因呢？」
「姜老闆，你知道為什麼上面要收這麼高的房產稅嗎？居民住宅就不說了，還可以理解為防止炒房。
可商業地產跟居民地產不同，它不涉及民生保障，為什麼也要收這麼高的房產稅，你難道沒想過原因嗎？」
徐東循循善誘道。
「我怎麼知道原因？也許是上面缺錢了吧？」房東不耐煩道。
「缺錢？雪梨每年出口這麼多煤炭資源，怎麼可能會缺錢？而且你別忘了，國內雖然不收房產稅，但每年都在慢慢提升商業地產的租金。」
「那你說說是什麼原因？」
徐東繞了一大圈，終於圖窮匕見：
「原因很簡單，官方正在有計劃地抑制消費，以後的生意只會越來越難做，與之相應的，商鋪價格幾乎很難再有上漲空間。」
「你這話不合邏輯啊，如果沒有消費，那經濟怎麼辦？」
房東好歹上過大學，一些常識性的經濟學原理還是懂的。
「呵呵，如今這個世道，經濟根本不重要，生存才是最大的問題，gdp再高有什麼用，現在最要緊的是如何苟着活下去。」
徐東這些話雖然有誇張成份，但大致方向是對的，他早就隱隱約約感受到了這種微妙變化。
其實最好的證明就是「元世界」。
在不遠的未來，「元世界」將會佔領絕大部分人的閒暇時間。
若干年以後，人們除了最基礎的生存所需，沒有舒適的房子，沒有口腹之慾，沒有私家車，沒有華麗的衣服，沒有旅遊……
那是一個極端的世界。
總之，拒絕一切非必要的消費。
房東精神一震，頓時有種豁然開朗般的感覺：「徐先生，我承認你說得有道理，但我有一個疑問，既然購買商鋪無利可圖，那你為何還要涉足其中？」
徐東指了指小女兒：
「不是我要購買，是我們家小女兒要買你的商鋪，她才剛上大學，就有自主創業的想法，我們當家長的，當然要全力支持。
我之所以建議她買下商鋪，就是不想橫生波折，想給她一個安穩創業環境，賺不賺錢都在其次，關鍵是能學到東西。」
「呃，想法不錯，但270萬是絕無可能的。」房東咬着牙說道。
「好吧，我也不想再扯皮了，乾脆取個整數300萬，稅費平分。你如果同意，咱們馬上簽約；如果不同意，那我也只能說聲抱歉了，讓你白跑一趟。」
徐東拋出了最後「通碟」。
房東當場陷入了糾結，然後表示要回去和家人商量一下，下午再給答覆。
徐東親切地把對方送出了大門。
房東離開後，中介小哥立馬豎起了大拇指：「叔，還是您會砍價。」
「300萬，頂多就是不虧不賺而已，誰也占不到便宜。」
徐東笑着擺擺手。
接下來，父女倆又來到了雪梨最大的二手貨交易市場，準備淘一些做麵包的家什，主要有和面機、壓面機和電烤爐等設備工具。
除此之外，還預訂了全套的餐具和桌椅板凳，前後一共花了十來萬，算是一筆不小的支出。
午飯時間，樂樂領着老爸回到了姐妹倆的「小窩」，為了犒勞老爸，她親手做了一桌豐盛午餐。
餐桌上，徐東趁機把上午的經歷，給小女兒仔細分析了一遍。
