此時此刻的趙明陽突然有個非常大膽的想法,他決定可以去試一試。愛字閣 www.aizige.com
他聯繫了徐傾傾,要求和徐家合作,一場商業合作。
徐傾傾正在開會,最近基本沒時間看手機,趙明陽還是打她的助理電話,讓助理轉告她的。
這個時期是地產黃金時代,就是人人買房,爭着搶着買房。
徐傾傾到了很晚才回趙明陽電話,一頓抱怨,天天開不完的會,每天都是各種爭吵拍桌子,一個項目從開始到結束,最起碼要爭論不下三萬句,嗓子經常發炎,一點意思也沒有,還沒有打工舒服……
趙明陽只能聽她埋怨嘮叨,哄一哄她。
其實這都是正常的,因為她要和全國各地的項目對接,這時期地產就是香噴噴,各家都在搶佔市場,一些三四線城市已經在搶購房子了,趙明陽之前在老家買的房子已經翻了好多倍了。
其次當老闆的責任大,風險大,哪有打工的舒服,但打工的收入低啊。
想要賺的多,又不想承擔風險基本不可能的。
趙明陽和徐傾傾約了明天見面,她也只有一個小時的時間,中午吃飯的時候,因為上午和下午都有項目要談。
一個項目匯報就要好久,徐傾傾有時候都聽困了,感覺這簡直不是人幹的事,一點樂趣也沒了。
平常也不會這麼忙,主要是徐建業現在想讓徐傾傾快速把集團的一些崗位抓在手上,讓徐傾傾什麼崗位的工作都去了解下,然後讓徐傾傾選擇更換她的人。
這工作非常的難,因為每個崗位都有自己的小勢力,徐傾傾想把人換了太難了。
她必須先把所有工作內容大概了解下,才不會被人牽着鼻子走。
等到第二天中午趙明陽和徐傾傾見面的時候,又是一陣抱怨。
趙明陽哄着她,讓她一定要堅持住,已經到了這一步了,不要放棄,放棄了就失敗了。
各種雞湯給徐傾傾灌着,深怕徐傾傾喝不醉,那樣徐傾傾可能就天天粘着趙明陽了。
「你到底想和我聊什麼啊?」情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽問道。
趙明陽拿着一份文檔給徐傾傾說道:「談合作。」
徐傾傾一臉問號的看向趙明陽,又拿着合同看了看,然後一臉不可思議的看向趙明陽問道:「你確定要這麼做?」
「確定。」趙明陽肯定的說道。
徐傾傾再次看了看文件內容,趙明陽是要大量購買萬恆的一些房產。
萬恆開發的很多房產其實都有空餘的,比如期房中,會留一些等到現房高價賣掉,也有的是真的賣不出去了,畢竟萬恆建造的小區都是大型小區,一個小區都小兩千戶,這類的就不可能開盤就秒了,因為戶型太多了,還有的是不好賣,就要低價賣,比如電梯房一樓不好賣,高樓5樓以下都好賣,十八樓這個樓層也不好賣,有人忌諱十八樓,因為有個十八層……
趙明陽要的是一些期房,低價時候入,只買長三角珠三角城區的住房。
而趙明陽的操作就有點讓徐傾傾震驚了,就是趙明陽的公司先貸款買萬恆的房子。
然後都只付一個首付,其餘的走貸款,而萬恆拿到錢後再把錢投入到趙明陽和徐家之前合作的那個公司里,只不過這個公司現在變更了註冊地址在港島那邊。
趙明陽買萬恆的房子,全部走貸款支付首付,尾款走銀行貸款,而萬恆的錢投入到那個合資公司里,那個公司再把這筆錢投資到趙明陽的產業當中。
趙明陽再拿着萬恆投資的這筆錢去買萬恆的房子,錢又流入了合夥的公司里,再次去買房,反覆循環。
這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房,趙明陽可以收尾,而所有的風險都由趙明陽這邊來承擔,趙明陽把這些房子出租出去,物業費什麼的都不少繳納給萬恆。
然後趙明陽就把租金定成一個價格,價格不會太低,讓人覺得租房不如買房了。
趙明陽租金定的高了,小區其餘的業主也會按照他的價格定價,周圍的一些房子也會按照趙明陽的定價來。
到時候大家都會