測試廣告17月1日這一天，恆大地產將德旺樓樓盤的宣傳單、橫幅開始散到荃灣處，與此同時報紙上、廣播上皆是售樓廣告；德旺樓樓盤開售期選擇的是7月3日禮拜六，正好是周末。隨夢小說網 www.suimeng.co
也就是說，恆大地產的廣告只打算做兩天，速戰速決，不給相鄰的華懋地產的樓盤反應時間。
之所以將華懋當回事，除了他們的價格肯定便宜外，樓盤也比德旺樓大一倍；倘若讓華懋地產搶先銷售，那麼德旺樓肯定銷售時間過長。
雖然在一個月時間能賣出去，但不符合林榮亨的『造市』計劃！
林榮亨還打算將德旺樓的銷售情況，在媒體炒作一番，然後稍稍振興一下恆大的股票；最好的銷售情況，自然是當天售罄，還有什麼比這個更振奮的。
與此同時，恆大地產的銷售部全部散開，去人流量多的地方進行現場宣傳。
「老闆，看房嘛？免費接送，還供應餐食！」恆大的銷售朝着過路的人群喊道。
很快就有人開始圍了上來，銷售連忙遞上傳單。
「老闆，看看我們德旺樓的樓盤介紹！每平方尺只需125港幣，購房還能抽取價值3000港幣的黃金！」介紹向圍上來的市民介紹道。
一名市民看了兩眼，開口道：「最小面積650平方尺，一套得多少錢？」
銷售笑着開口說道：「650平方尺的戶型是兩室一廳，大人一個房間，小孩一個房間，小孩的房間還能隔斷一下，做成兩個臥室。價格不貴，也就8萬1千港幣，但能搭建一個幸福的家庭。」
市民苦着臉說道：「這還不貴，不吃不喝就要賺8年！」
銷售拿出公司交給自己的殺手鐧：「這你就錯了，香江的工資每年都在漲，可能五年就賺回來了。但你若是現在不買，那房價還在漲，而且漲的比你工資還快，你說說看，是不是虧大發了。今年你買房，明年再賣掉，說不定都比你一年工資高。」
銷售的話頓時起到了作用，詢問班車路線和時間的人陸續開始多了起來。
林榮亨收到銷售部的反饋，市場反應非常強烈，求購意願的市民非常多。
這讓林榮亨並無意外，也沒有後悔降價出售，畢竟要的這是這個效果，不然怎麼大作新聞。
腦子裏在快速運轉，林榮亨很快又想到一個套路，那就是引流；於是，林榮亨叫來了一眾高層管理。
在會議室，林榮亨說道：「3號那天，我們的樓盤肯定能當天售罄，畢竟就112套房源！所以，那些沒有買到房子的人，一定會很遺憾，甚至埋怨我們！所以，我們必須將這些人留住，他們也許是我們下一個樓盤的購買者！」
眾人眼前一亮，還真是可以這樣做生意！
吳浩說道：「我們下一個樓盤將在九月份開始銷售期房，是深水涉的樓盤，正好離荃灣不遠！」
林榮亨不由得感嘆運氣之好，若是太遠的樓盤，引流效果不一定好，而深水涉和荃灣毗鄰，完全可以成功引流。
「這樣吧！印刷一批價值3000港幣的購房抵用券，記得標註『解釋權歸恆大地產所有』，以免造成不必要的麻煩，這些券可以發給那些失望而歸的市民！」
作為銷售部的負責人，黃昆無疑非常了解市場的售房情況，對於老闆這種促銷力度大的做法，有點不理解。
「老闆，市場正是火熱，我們促銷力度這麼大，會不會造成不好的影響！」
林榮亨笑着說道：「怎麼會，我們才多少套房源！我之所以如此促銷，是因為恆大地產急需回款，倒不是銀行貸款和利息的原因，而是需要進行投資一個項目。」
恆大地產的貸款模式都是2年後一次性償還，每月只需償還利息，而利息差不多都是用租金償還的；所以，償還貸款都要到1972年7月份以後考慮的事情了。
一眾高層沒有詢問林榮亨的投資計劃，老闆說公開的時候，自然會公開；再說了恆大地產本來就是上市公司，投資前肯定會公開出來。
何睿補充道：「老闆的策略是對的，我們後期開售的樓盤逐漸多了起來，一定要考慮是庫存積
第142章 【促銷計劃】
