飛速中文網 > 都市小說 > 重生之娛樂鬼才 > 第五百三十一章 小夥伴嘉禾影視樂園(一)

第五百三十一章 小夥伴嘉禾影視樂園(一)

    2011年5月,王啟年從京城飛往海南的三亞。◎,

    「王董事長,歡迎前來檢閱小夥伴嘉禾影視樂園。」一眾工作人員,熱烈的在門口迎接。

    「好了,好了!」王啟年擺手,「不用太客套了,帶我四處看看吧!」

    「好叻!」園區的負責人很興奮的引路,並且,介紹這座新竣工的龐大主題樂園。

    在幾年前,小夥伴集團聯手當地政府,打造了一座集影視基地、遊樂園和文化旅遊於一身的小夥伴主題樂園。

    這也是小夥伴旗下首個巨型的遊樂園,雖然,目前的影響力跟迪士尼相比,還還差了幾個層次,但這也代表着小夥伴集團,朝着在文化領域追趕迪士尼,又落下了一顆棋子。

    海南小夥伴嘉禾影視樂園,園區的總面積達5000畝以上。小夥伴集團總共投資的規模就不下於120億元,今後每年園區的運營和維護,至少要繼續投資二三十億元。可以說,一旦園區運營起來,無論是賺是虧,三亞市至少可以獲幾十億元gdp增量,以及數千就業崗位。

    按照投資比例來算,這處物業裏面,小夥伴集團公司由於是主要出資方,占股50%,嘉禾娛樂則出資30億獲25%的股權,剩下的25%的股權,則是海南當地政府旗下的控股平台公司獲取。政府是以土地出資,並且,周邊地區的基礎設施,都是政府動員之下完成。雖然,基礎設施的投資,不可能算園區股份,但是,實際上若沒有基礎設施投資,沒有自來水、沒有電力、沒有公路、沒有網絡、沒有下水道……那麼,園區根本是不可能運轉的起來。

    所以,現在很多商業投資。都不會選擇是在荒郊野嶺,因為基礎設施落後,很多生意不可能運營。即使開在偏僻地帶的工廠,也必須要基礎設施完善。而基礎設施。一般都不是工廠自己投資的,很多都是政府出錢。招商引資這方面,有時候,政府也是真金白銀的投資了基礎設施方面的錢,才有可能吸引商人來投資。

    若是要商人既投資工廠。還要負責投資各種現代生活必須的基礎設施,恐怕,全世界很少有這樣慷慨的商人。


    這座集影視基地與遊樂園與一身的主題公園,實際上,也是圓了嘉禾公司創始人鄒文懷,讓嘉禾重新擁有新片場的願望。

    實際上,在90年代末,嘉禾原有的片酬到期,本來香港政府規劃了一塊廉價的土地,用作影視拍攝基地。以此來鼓勵當地的影視文化行業的發展。但是,在拍賣過程中,邵六叔因為當年的恩怨,集中了六家影視公司組團聯合競拍,以更高的價格,拿下了位於將軍澳的新片場。

    然後,這麼多年過去了,將軍澳的片場,根本就沒有投入使用。當年阻擊嘉禾的六大門派,紛紛的開始解散。然後。拍下的很多地區,有的荒廢着,也有一些開發成為了房地產項目。

    總之,十多年過去了。傳說中的將軍澳影視影視基地,變相的成為了廉價炒作地皮,囤地賺錢的投機!

    而到了現如今,嘉禾被小夥伴收購之後,實力自是遠超過當年。但是,香港的地皮價格。相對於當年也是漲價十倍。此外,現如今的港府,也不會給出當年的那種政策,廉價出讓一塊地皮用於建設新片場。

    畢竟,將軍澳的片場,已經搞成囤積賺錢的把戲之後,港府基本上,不可能再為了鼓勵文化產業的名義,而廉價出讓地皮了,畢竟,誰也不敢保證,影視公司會不會又把影視基地搞成了地產開發。

    而在香港不可能廉價拿到土地,小夥伴公司即使再有錢,也不能夠在寸土寸金的香港建片場了。

    香港的物業和建築的成本有多貴?無論是物業,還是公共設施,都貴到世界上其他地方難以想想的的地步。

    比如,香港近年來修高速鐵路,造價成本居然達到了黃金軌道的金路一樣的價格。一米鐵路的價錢,大約等於是一米黃金。香港的高速鐵路,不僅僅速度比國內、歐洲、日本運營的高鐵的慢,而且,成本貴了十倍甚至二三十倍。

    修建的進度,也令人無語。二十多公里的路,可以修幾年都沒辦法竣工,甚至,不斷要追加成本,直奔800多億成本。

    這種匪夷所思的造價,使得近些年來在香港建任何一種建築,都是



  
香港大亨推薦:  香港大亨  大國文娛  龍翼蒼穹  萬界佳緣系統  黑暗課堂  軟件帝國  娛樂王座  
隨機推薦:  仙府種田  傲世丹神  帶着農場混異界  雷武  神級插班生  
『加入書籤,方便閱讀』

熱門推薦

搜"重生之娛樂鬼才"
360搜"重生之娛樂鬼才"
語言選擇