林清婉步下馬車,抬頭看了一眼已經竣工的閱書樓,滿意的點了點頭。
很大,很高,在一片低矮的建築中顯得它尤為宏偉。
周刺史站在門前,見她下車便迎上來問,「林郡主覺得這樓建得如何?」
林清婉不吝誇獎,「不錯,佈局很合理,比我想像的還要好。」
周刺史就笑着摸鬍子道:「也是郡主的面子大,聽說這閱書樓是陛下賞您的,山先生就主動出手幫忙設計,且您對建材不做特別要求,預算多出了一些,我們才能建得這麼好。」
「哦?這是山先生設計的?」
周刺史頷首,「除了這樓,裏面的佈局圖山先生也畫了下來,郡主要是不嫌棄倒可以參考一下。」
「求之不得。」山先生是設計江南園林的代表人物,聽說他是墨家的人,設計出來的宅子不僅景色宜人,還暗含五行八卦,只要出得起價錢,他還能給你在宅子裏設計出機關來。
是防盜防賊的大法寶。
可惜他要價太高,所以林清婉當年建文園時沒敢去請他,那會兒她可沒錢。
現在她有錢了,山先生卻又願意免費幫忙了。
林清婉好笑的搖了搖頭,將閱書樓上下逛了一遍,現在裏頭空蕩蕩的,什麼也沒有,她還得叫人做書架,以及在裏面擺上一些桌椅板凳。
她接過周刺史遞過來的設計稿,翻了翻,最後點着書架道:「這個設計不錯。」
「那其他的呢?」
林清婉卻抬頭看着空蕩蕩的屋內道:「我另有安排。山先生的這設計雖好,卻不符我的用途。」
周刺史見她無意多說,便也不再問,等她看完,確認沒有問題後倆人便辦了交接。
周刺史這才把人撤回去,他的任務算完成了,現在戶部撥下來的款項還剩一些,回頭還得算好賬還回去。
至於裏面的裝修自然是由林清婉來操心了,這也是一筆不小的開銷呢,想到他名下便有個木材行,他便笑眯眯的和林清婉道:「林郡主若需要書架柜子之類的不如到周記看看?」
林清婉歪頭,想起前兩天鍾大管事給她的資料,「周記木材行?」
周刺史笑眯眯的點頭,「那掌柜是我一個遠房侄兒,你要是從那裏訂,我便與他打聲招呼,讓他算你便宜些。」
林清婉秒懂,這木材行只怕是周刺史自己的,只是他不能為官不能經商,所以掛在了侄兒名下。
這就和當初林家的鋪面生意多是掛在下人名下的一樣。
她回想了一下當初鍾大管事與她的介紹,這周記好似還不錯,她還以為是江都周家的產業呢,誰知道竟是周刺史的。
這樣更好,倆人更熟,倒不怕被坑了。
林清婉點頭道:「那就勞周大人照顧了。」
周刺史做成一筆生意,心裏美滋滋的,誰說他不會做生意的,這不就做成了一筆?
周刺史覺得當年他娘的評價很片面,於是他高高興興地帶着人回去了,決定回去就和他娘炫耀一下。
嗯,順便再和侄兒說一聲,把價錢壓一壓,可別讓林郡主覺得他坑了她。
鍾大管事走到林清婉身邊,小聲道:「姑奶奶,附近的地和房子小的都買下來了,您看……」
「那就把莊子裏閒的長工拉來建房子吧,」林清婉道:「人若不夠就再招募一些,全都建成二樓,統一樣式。」
鍾大管事應下,根本不擔心人流量的問題。
這幾年的情況他都看在眼裏,知道姑奶奶不打沒把握的仗,她敢把這些地都買下,那肯定是算準了將來這裏人不會少,生意不會差。
這裏的人當然不會少,因為林清婉昨天晚上重新修改了閱書樓的企劃案,活字印刷不是那麼容易的,所以她決定抄書與印書同時進行。
這也算是給寒門學子一個賺錢的機會,可這樣一來,閱書樓的花銷更大了,她不可能無限制的往裏投錢。
家裏的錢可是要存着給玉濱做嫁妝的,以後她還要跟皇帝買這片爵田做永業田呢,所以錢也是不能亂花的。
所以閱書樓最好自給自足。
天下最好掙的錢,一是女人的錢,二則是讀書人的錢。
這一次,她打算要掙讀書人的錢,尤其是家境不差的讀書人的錢。
她想把這條街打造成一條集學習,飲食,娛樂為一體的街道。
當然,任務艱難,所以前期需要投入大量的錢,好在她這兩年不缺錢。
紙坊,織坊和繡坊都給她賺了不少錢。
莊子裏的收益也不錯,不是指糧食收益,林清婉從沒指望着賣糧食賺錢。
莊子裏的糧食打下來要麼捐了,要麼就賣一份,囤一大份。
今年秋天林家便只賣了兩百擔糧,其餘皆囤了起來,這幾年局勢不穩,哪怕她不提,鍾大管事他們也知道不能賣出太多的糧食。
關鍵時刻,黃金可以使人丟命,但糧食卻能使人活命,只要手裏有糧,你就是建一支軍隊都行。
莊子裏的收益主要集中在農副產品上,桑園裏養的蠶就不說了,各個果園都進入了果期,今年哪怕是最小的一株果樹都開始結果了。
林順從莊子裏挑了幾個家丁和長工組了一個商隊,保存期較長的水果皆運到外地去。
保存期短的則就近銷售,只在蘇州揚州一帶販賣。
大批量的水果進入市場,讓這些年一直居高不下的水果價格下跌了不少,家境略好一點的人家偶爾看見水果也捨得掏錢買一兜回去。
賺完了鮮果的錢,餘下的賣不出去或來不及賣出去的水果林順皆做成了果脯和果子酒。
尤其是果子酒,那小子說動了鍾大管事,從蘇州底下一個小村子裏挖了一家擅長釀酒的人家來幫忙,釀出的果子酒又香又甜,而且酒的度數不高不低,小孩子也能喝,而大人也愛喝的那種。
林清婉和林玉濱就連着三天換了三種果子酒。
現在果脯和果子酒雖未大量面市,但林清婉並不擔心,不僅因為它們耐放,也因為江南承安日久,這幾年又一直風調雨順的,雖偶有劫難,但真正富裕的人家不少,相信會買的人不少。
除此外,還有雞鴨這些禽類和禽蛋,還有那好幾個大池塘里的魚,哦,現在池塘已經開始捕魚了。
莊子裏每天都很熱鬧,全是來買魚的商販,他們運了魚去別處,轉身便能賺一筆錢。
別的地方物價依然高漲,但在蘇州一帶,物價已經慢慢回落,周刺史和林清婉都很注意這方面,只要物價下跌太多,林清婉讓長工們休息,減少供應或停止供應。
可惜了,降的都是吃食方面,木材這一類的東西價格還很固定,所以林清婉依然得花大