倫敦
現在很多人都在討論一個問題,倫敦的發展潛力到底還有多大,發展上限又在哪裏?
按照經濟學家們的說敦作為大英帝國的首都,又是世界的金融之都、政治之都,發展潛力無疑是世界最大的!
英國城市化率,在85年達到50.2%,基本實現了城鎮化。
到9世紀末,89年達到7205,英國已經成為高度城鎮化的國家。
從9世紀末到20世紀末,英國城鎮化水平提高才開始放緩。
9年其城鎮化水平進一步上升為78.%,城市地區人口的比例在95年普查年度達到79.85%的頂峰以後,隨後受世界大戰的影響,又發生了回落。
通過數據調查顯示,已經城鎮化的大英帝國,人口再次開始集中,由中小城市向大城市靠攏。
世界大戰結束後,倫敦的人口就開始逐年上升,從97年到現在,平均人口增長率超過了8%,住房、交通已經成為了制約倫敦發展的核心因素。
經濟學家們大膽預測,未來倫敦的人口將會突破一千萬,而住房將成為這個城市的稀缺資源!
果然是專業忽悠人士,吹起牛逼來都是有理有據,提都沒有提房價,但是給大家的感覺就是倫敦房價要漲。
物以稀為貴,單純從人口增長的角度上來說,倫敦的房價也必須要漲啊!
不對,是已經開始漲價了,作為一名合格的資本家,怎麼不知道房地產的暴利呢?
所以斐迪南已經在倫敦進行買、買、買,短短一個月內就買入了五萬套房屋,市場上流通的房屋已經不多了。
有這個投資眼光的人,又不只是斐迪南一個,英國的本土資本家們很快也加入了進來。
「房源斷貨了」!
這種情況下,房價不漲還有天理麼?
直接後果就是923年,倫敦的房屋價格暴漲了5倍,頗有幾分~~~的風格。
買漲不買跌,這個是人類的本性,無數的資本家們揮舞着鈔票,進入了地產行業。
鼓吹發展房地產的專家學者們,也如同雨後春筍般的冒了出來,這些人可和斐迪南沒有關係,他也沒有實力操縱整個英國的專家學者啊?
在利益的作用下,大家都成為地產經濟的擁護者。已經有資本家在遊說國會議員,將建築業列為國內新的支柱產業。
他們直接拿保加利亞舉例子,現在保加利亞直接從事建築行業的人員高達六百多萬,如果大英帝國效仿一下,失業問題就解決了。
得到了這個消息後,斐迪南是哭笑不得,保加利亞從事建築行業的人多,那是在修路、搞基礎設施建設,這和搞地產也本質上的區別。
不過對於政客們來說,這都不重要,只要利益足夠,節操什麼的,都可以不要,反正大家都沒有了!
被財政逼入了困境的勞合-喬治首相,當然是這一政策的擁護者了。歷史上他可是因為財政危機,賣爵位才被趕下台的。
與之相比,重點發展房地產也沒有什麼大不了的,或者說只要政府什麼都不干,地產經濟自動就會發展起來。
在這個資本的國度,資本家們有的是辦法,政府只要不出來搗亂就行了,剩下的問題都不是問題。
這麼簡單的操作,勞合-喬治怎麼可能拒絕呢?至於後遺症,反正在他的任期內是不可能爆發了,未來的事情,那是下一屆的問題了。
點燃了地產經濟,英國人再次往懸崖邊邁出了一步,斐迪南心滿意足的收手了。
去工業化,還是等你英國人的地產經濟發展一下再說吧!到時候勞動力不足,人工、土地成本上漲,資本家們自然會做出正確的選擇。
或許在合適的時候,還可以將這股風颳到世界,能坑一個算一個,以資本家們的節操,斐迪南相信,只要英國人搞成功了,後面大家會爭先效仿的。
「陛下,這是國內的葡萄酒業發展情況。」卡爾向斐迪南遞交了一份文件
斐迪南打開了文件,仔細的閱讀了起來,這上面的資料有些出乎他的意料。
保加利亞的葡萄酒業,已經